2 villas familiales neuves à Vesin (Cugy) / FR

2 villas familiales neuve de 5 pces (permis délivré). Elles sont composée :

au rez : d'une entrée de 4.6 m2 avec penderie, 1 dégagement de 6.8 m2, d'une magnifique espace séjour / salle à manger de 44.3m2 avec sortie sur terrasse de 12.5 m2 (pergola en option) et jardin, 1 cuisine ouverte entièrement équipée, 1 économat de 3.6 m2, 1 WC / lavabo.

au 1er étage : 1 dégagement de 11.1 m2, 2 chambres à coucher de 11.9 m2, 1 salle de bain de 4.7 m2 avec baignoire / WC / lavabo, 1 chambre parentale de 15.1 m2 avec salle de bain privative de 5.3 m2 comprenant douche italienne / WC / lavabo.

au sous-sol : 1 dégagement de 7.5 m2, 1 disponible de 17 m2, 1 cave de 21.2 m2, 1 buanderie de 5 m2, 1 local technique de 9.4 m2 avec PAC.

• Villa A : terrain de 433 m2
• Villa B : terrain de 362 m2

Cette construction répond aux standards énergétiques actuels grâce à l'installation d'une pompe à chaleur avec sondes géothermiques et de panneaux photovoltaïques, garantissant une excellente efficacité énergétique et des charges maîtrisées.

Idéalement située à La Léchère, 1483 Vesin, ces villas profitent d'un cadre calme et verdoyant tout en restant proche des centres régionaux. Les villes de Payerne et d'Estavayer-le-Lac sont accessibles en seulement 10 minutes, offrant toutes les commodités, commerces, écoles et accès au lac. L'autoroute A1 se rejoint en environ 5 minutes, facilitant les déplacements vers Fribourg, Lausanne et Berne.

Visite vidéo disponible sur www.ivac.ch.