2 Rustici zum Ausbauen mit Sitzplatz / due rustici da ristrutturare con cortile

6633 Lavertezzo, Rancone Region: Verzascatal Wohnfläche:ca. 50 m2 Grundstückfläche: ca. 143 m2 Etagen: 2 Heizung: nein Zweitwohnsitz: ja Parkplätze: öffentliche PP Lage: sonnig und ruhig Aussicht: ja Schulen: ja Einkauf: ja öffentlicher Verkehr: 900m Distanz nächste Stadt: 19km Distanz Autobahn: 26km

? Beschreibung

Diese zwei Rustici zum Ausbauen liegen an sehr ruhiger und sonniger Lage oberhalb von Lavertezzo im Verzascatal. Die beiden Häuser müssen vollständig ausgebaut werden. Das rechte zweigeschossige Rustico weist noch eine gute Grundsubstanz mit Steindach auf. Das linke Rustico verfügt über kein Dach mehr . Der Umschwung der Liegenschaft beinhaltet ein kleineres Grundstücke Nr. 349, welches sich unmittelbar oberhalb den Rustici befindet. Hier könnte ein Garten mit Sitzplatz gestaltet werden. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge.

Die Rustici sind mit dem Auto bis ca. 300m erreichbar. Im charmanten Rusticoweiler Rancone gibt es Gratisparkplätze. Von diesen führt ein ca. 3 minütiger Marsch hinauf zur Liegenschaft.

In wenigen Minuten gelangt man nach Lavertezzo und zur berühmten Brücke. Locarno und der Lago Maggiore sowie die Autobahn A2 in Bellinzona liegen ca. 30 Fahrminuten entfernt.

? Highlights

? sonniger, ruhige Lage ? schöne Bergsicht ? kleiner Umschwung für Garten oder Sitzplatz ? idyllische Lage in charmantem Rusticoweiler

? Posizione | Dintorni

6633 Lavertezzo, Rancone Regione: Valle Verzasca Spazio vitale: circa. 50 m2 Area di proprietà: circa. 143m2 Piani: 2 Condizione: da ristrutturare riscaldamento: no seconda casa: sì posti auto: pubblici gratuiti Situazione: posizione panoramica soleggiata Vista: bella vista Scuole: sì Shopping: 3km trasporto pubblico: 900m distanza dalla prossima città: 19km distanza autostrada: 26km

Descrizione dell’immobile

Questi due rustici da convertire si trovano in una posizione molto tranquilla e soleggiata sopra Lavertezzo in Valle Verzasca. Entrambe le case hanno bisogno di essere completamente rinnovate. Il rustico a due piani sulla destra ha ancora una buona struttura di base con un tetto di pietra. Il rustico a sinistra non ha più il tetto. L´area circostante la proprietà comprende un appezzamento di terreno più piccolo n. 349, che si trova direttamente sopra i rustici. Qui si potrebbe creare un giardino con area di seduta. C´è una bella vista sulle montagne circostanti.

I rustici possono essere raggiunti in auto fino a circa 300m. C´è un parcheggio gratuito nell´affascinante borgo rustico di Rancone. Da lì sono 3 minuti a piedi fino alla proprietà.

In pochi minuti si può raggiungere Lavertezzo e il famoso ponte. Locarno e il Lago Maggiore così come l´autostrada A2 a Bellinzona sono a circa 30 minuti di macchina.

? Highlights

posizione soleggiata e tranquilla bella vista sulle montagne piccola svolta per il giardino o l´area di seduta posizione idilliaca in un affascinante borgo rustico