Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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2 pièces proche Croisette - Photo 1 — 7 photos de 2 pièces proche Croisette

À vendre Maison

2 pièces proche Croisette

Maison à vendre · Cannes · 2 pièces · 52 m²

Publié le 22.10.2026

614 250 € 11 813 €/m2

2 pièces

52 m2

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Description

Cannes Palm Beach, dans un prestigieux immeuble proche des plages et de la Croisette, beau 2 pièces composé d'une entrée, cuisine séparée équipée, séjour donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée et aperçu mer, chambre avec terrasse, salle de bains et WC séparé. Cave au sous-sol Possibilité de garage au sous-sol.