2 PIÈCES offrant 71m² de surface privative

Chenôve – RETOUR À LA VENTE ! Charmant 2 PIÈCES de 41 m² avec JARDIN PRIVATIF de 30 m² – TVA réduite à 5,5 % possible

Entre le charme d'un village viticole et le dynamisme de Dijon Métropole, découvrez une adresse où il fait bon vivre.

Aux portes de Dijon, Chenôve séduit par son caractère unique. Son Vieux-Bourg, avec ses maisons de caractère, ses commerces de proximité, ses marchés et son ambiance de village, côtoie une ville en pleine évolution bénéficiant de tout le dynamisme de Dijon Métropole. À quelques minutes seulement du centre de Dijon et au cœur du prestigieux vignoble de la Côte d'Or, la commune offre un cadre de vie recherché, mêlant patrimoine, nature et qualité de vie.

Au sein de cette résidence contemporaine, composée d'appartements mais aussi de maisons de ville, tout a été pensé pour offrir un environnement résidentiel agréable et harmonieux. Les espaces paysagers, les cheminements piétons et la diversité des logements créent une atmosphère conviviale et durable, idéale aussi bien pour habiter que pour investir.

RETOUR À LA VENTE ! Une opportunité rare de devenir propriétaire de ce 2 pièces de 41 m², situé en rez-de-jardin.

L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Son véritable atout : un jardin privatif de 30 m², parfait pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement savourer un espace extérieur au quotidien.

Les atouts de cette résidence : Résidence à taille humaine mêlant appartements et maisons de ville Environnement résidentiel calme à proximité immédiate de Dijon Certification HQE, garantissant confort, performance énergétique et respect de l'environnement TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité) Prêt à Taux Zéro (PTZ) possible Frais de notaire réduits Faibles consommations énergétiques et charges maîtrisées Dispositifs fiscaux avantageux selon votre situation

Livraison prévue en 2028.

Photos non contractuelles

• Suggestions d'aménagement
• Résidence conforme aux dernières normes énergétiques et environnementales
• Accessible PMR.

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Sachez que nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studios, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, maisons de ville, derniers étages, jardins, terrasses, parkings...

Contactez-moi pour trouver le bien qui correspond parfaitement à votre projet et à vos critères.

Échanges possibles le week-end, dimanche compris. Les projets réellement avancés peuvent faire l'objet d'une visio dédiée, avec accès à l'ensemble des plans, des prix et des documents nécessaires à une décision éclairée.

Mark Mamonn Numéro de téléphone masqué Adresse e-mail masquée