Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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2 PIÈCES de 45.96m² + EXT(S) DE 4.49m² - Photo 1 — 4 photos de 2 PIÈCES de 45.96m² + EXT(S) DE 4.49m²

À vendre Appartement

2 PIÈCES de 45.96m² + EXT(S) DE 4.49m²

Appartement à vendre · Luzarches · 2 pièces · 45 m²

Publié le 05.06.2026

24 000 000 € 533 333 €/m2

2 pièces

45 m2

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Description

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Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.

Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Kevin tous les jours même le dimanche (tél, mail, What's App).

Kevin BENSIMON - Numéro de téléphone masqué - BRAUMAN&K [27]

Characteristics

45 m²

2.0 rooms

Quartier

Luzarches

95270

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