2 PIÈCES de 44m² + BALCON + PKG(s)

Mâcon

• *Charmant 2 PIÈCES de 55m²
• DERNIER ÉTAGE
• BALCON DE 11m²
• PARKING INCLUS**

À quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des restaurants, du marché hebdomadaire et des quais de Saône, découvrez ce beau 2 pièces situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing à taille humaine.

D'une surface privative de 55m², cet appartement séduit par son agencement optimisé et ses volumes confortables. Il constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité.

L'espace de vie s'ouvre sur un agréable balcon de 11m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son exposition nord offre une atmosphère tempérée et particulièrement appréciable durant la période estivale.

Pour votre confort :

• 1 place de stationnement privative incluse.

La résidence, composée de seulement 23 appartements, répond aux dernières normes environnementales et énergétiques. Elle propose des prestations modernes pensées pour faciliter le quotidien : ascenseur, local vélos sécurisé, faibles consommations énergétiques et confort thermique renforcé.

• *Dispositif fiscal avantageux pouvant s'appliquer selon le profil acquéreur.**

Livraison prévue au 2ème trimestre 2027.

Pas de frais d'agence. **FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS**. Logement certifié BBC, conforme aux normes RE2020 et HQE, éligible au Prêt à Taux Zéro selon conditions.

• Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement.*

D'autres opportunités sont actuellement disponibles au sein de la résidence : appartements du 2 au 5 pièces, avec balcon, terrasse, jardin privatif ou duplex. Je reste à votre disposition pour vous présenter l'ensemble des lots encore commercialisés et vous orienter vers les meilleures opportunités selon votre projet.

Joignable 7j/7, y compris le dimanche. Possibilité d'organiser une visioconférence dédiée pour étudier votre projet en détail.

Brauman&K

Mark MAMONN Numéro de téléphone masqué [14]