Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

2 PIÈCES de 43m² + BALCON + PKG(s)

Appartement à vendre · Capbreton · 2 pièces · 43 m²

Publié le 05.06.2026

27 500 000 € 639 535 €/m2

2 pièces

43 m2

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Description

Nous vous proposons ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé au 3ème étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 53m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien est idéal pour un jeune couple ou une personne seule recherchant un espace de vie confortable.

Pour votre confort, 2 emplacements de stationnement privatif sont inclus.

Il est aussi convenu avec cet appartement d'un balcon de 10m² .

* La livraison de ce bien est prévue pour le 3eme trimestre 2027 **

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité.

Pas de frais d'agence, Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0.

Photos de synthèse non contractuelles.* Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant !

TAYAR Kevin2 - Brauman&K Numéro de téléphone masqué [14]

Characteristics

43 m²

2.0 rooms

2 PIÈCES de 43m² + BALCON + PKG(s)

Description

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