Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

2 PIÈCES de 40m² + BALCON + PKG(s)

Appartement à vendre · Igny · 2 pièces · 40 m²

Publié le 05.06.2026

24 700 000 € 617 500 €/m2

2 pièces

40 m2

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Description

A VENDRE: Magnifique 2 PIÈCES de 40m² avec balcon et parking(s) - Livraison Fin 2026

T2 PCS idéalement situé à deux pas de tous les commerces et services. Une adresse à 400 m de la la mairie.

Caractéristiques principales :

Type : T2 Surface habitable : 40m² Étage : 2ème étage Extérieur : Un balcon de 5m² Parking: Un parking Date de livraison : 4eme trimestre 2026

Avantages :

> Pas de frais d'agence
> Garantie décennale (10 ans)
> Isolation thermique et phonique optimisée
> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie
> Accessible PMR

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Alexandre (tél, mail, What's App) pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Photos non contractuelles

Ney Alexandre Numéro de téléphone masqué [04]

Characteristics

40 m²

2.0 rooms

2 PIÈCES de 40m² + BALCON + PKG(s)

Description

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