Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

2 PIÈCES de 40m² + BALCON + PKG(s)

Appartement à vendre · Ballancourt Sur Essonne · 2 pièces · 40 m²

Publié le 09.06.2026

20 200 000 € 505 000 €/m2

2 pièces

40 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Ballancourt-sur-Essonne

* Charmant 2 PIÈCES de 40m²
EN ÉTAGE
BALCON
TRAVERSANT -** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS **

T2 d'exception exposition sud,dans un environnement calme, en retrait de la rue, située en plein centre ville de Ballancourt, cette résidence entourée d'espaces verts communs paysagers, vous offre le confort d'être proche de toutes commodités : commerces, écoles, RER D. Parking inclus, Une des dernières opportunités de construction en cœur de bourg, résidence entièrement sécurisé Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement de 40m² et orienté sud. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 1 chambre, une salle de bains et un WC indépendant.

Bénéficiez également d'un balcon de 16m² ainsi que d'un parking int. inclus.

Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ** logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement.

Joignable 7/7 - Brauman&K Laura LOUISADAT Numéro de téléphone masqué [26]