Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

2 PIÈCES de 36m²

Appartement à vendre · Ermont · 2 pièces · 36 m²

Publié le 05.06.2026

19 700 000 € 547 222 €/m2

2 pièces

36 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

IDEAL INVESTISSEMENT !

Devenez propriétaire de ce 2 pièces de 36m² idéalement situé qui se compose comme suit:

un séjour / cuisine
1 chambre
une salle de bains
un WC indépendant

Bénéficiez également d'un balcon de 4m².

Autres appartements disponibles dans la résidence !

Vous aimez ce bien ? Sachez que nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studios, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, derniers étages, jardins, terrasses, parkings...

Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères.

* FRAIS DE NOTAIRE REDUITS **

* Dispositif fiscal avantageux pouvant s'appliquer suivant le profil acquéreur **

Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Photos de synthèse non contractuelles.

SOUIED Wesley - Numéro de téléphone masqué [18]

Characteristics

36 m²

2.0 rooms

2 PIÈCES de 36m²

Description

Characteristics

Quartier

Intéressé par ce bien ?

Annonces similaires dans cette ville

Appartement à vendre

Maison à vendre

3 PIÈCES de 62m² + TERRASSE + PKG(s)

2 PIÈCES offrant 53m² de surface privative / Parking

Vous êtes agent immobilier ?