Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

Bazzile

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À louer Appartement

2½ PIÈCES- Avec un balcon !

Appartement à louer · Villars-sur-Glâne · 2.5 pièces · 59 m²

Publié le 03.06.2026

1 295 CHF 22 CHF/m2

2.5 pièces

59 m2

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Description

Situé au rez supérieur d'un immeuble dans un quartier vivant, cet appartement se compose comme suit: vaste entrée desservant une cuisine fermée équipée, salle de bains avec baignoire, une très grande chambre, un salon ouvrant sur un balcon plein Sud!

Une cave est à disposition et une place de parc extérieure est disponible au prix de 50 CHF/mois.

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