Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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2 pièces au calme - Photo 1 — 8 photos de 2 pièces au calme

À vendre Maison

2 pièces au calme

Maison à vendre · Paris 3ème · 2 pièces · 27 m²

Publié le 04.06.2026

399 000 € 14 778 €/m2

2 pièces

1 chambres

27 m2

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Description

Rue du Temple, Haut Marais, appartement de deux pièces entièrement rénové en 2026, cuisine équipée (prestations de qualité) composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes (fenêtre). Vous posez vos valises! Idéal pied à terre ou investissement.