2 pièces 55 m²

• Visite virtuelle haut de gamme cliquable sur cette annonce, et plan en dernière photo -

2 pièces de 55 m² avec beau potentiel, au 2e étage avec ascenseur, dans un petit immeuble de 4 étages avec gardien.

Donnant directement sur l'emblématique parc de la Vallée au Loups, vous serez dans un cadre paisible et verdoyant, à deux pas du nouveau Tram T10 Vallée aux Loups, qui va en 10 min à La Croix de Berny RER.

Bon DPE énergétique lettre D grâce à sa structure et ses fenêtres double-vitrage récentes, il comprend :

• Entrée avec rangement intégré
• Séjour de 20 m² baigné de lumière
• Cuisine séparée spacieuse + sa pièce buanderie pour lave-linge et rangements
• Chambre de 11 m² avec accès direct extérieur
• Pièce dressing juste en face
• Salle de bain
• WC separé

Ce n'est pas fini ! Vous disposerez également :

• D'un agréable balcon de 8 m² avec belle largeur et accès séjour + chambre
• Cave en rez-de-chaussée donc saine
• Place de parking extérieure privative, devant l'entrée de l'immeuble

Les autres + du bien :

• Volets roulants séjour + chambre
• Aucun vis-à-vis, et un seul voisin de palier
• Toiture dont l'étanchéité vient d'être refaite
• Résidence qui sera prochainement intégralement fermée (voté et payé)
• Fenêtres intégralement changées récemment, et électricité de moins de 10 ans
• Double exposition, avec cadre paisible sur le balcon et ensoleillement toute la journée
• Possibilité d'acheter / louer des places de parking intérieurs, qui font partie de la copropriété

Charges de 280€ par mois comprennant tout, dont eau froide / eau chaude / chauffage / ascenseur / gardien / entretien espaces verts.

Contactez-moi de préférence par téléphone au Numéro de téléphone masqué , disponible de 9h à 21h, du Lundi au Dimanche. Bien visitable également ces jours là.

A bientôt !