Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

2 P Av Isolabella

Maison à vendre · Cannes · 2 pièces · 38 m²

Publié le 04.06.2026

310 000 € 8 158 €/m2

2 pièces

1 chambres

38 m2

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Description

CANNES Isola Bella – Dans une résidence sécurisée de 1990, composée de 71 appartements, découvrez ce beau 2 pièces de 37,65 m², en bon état, avec une grande terrasse profonde de 18,76 m² exposée Est, au calme, sans vis-à-vis, offrant une agréable vue sur la verdure. Faibles charges.

À proximité immédiate de toutes les commodités, l’appartement bénéficie d’un emplacement idéal.

Atout rare à Cannes : possibilité un parking fermé (box) privatif, inclus avec l’appartement.

Idéal pied-à-terre ou investissement locatif / location congrès. Location AIRBNB autorisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

https://georisques.gouv.fr