2- Familienwohnhaus mit Werkstatt und Baulandparzelle

Das Objekt

Das Wohnhaus liegt in Matten, einem malerischen Dorf in der Gemeinde St. Stephan. Es bietet eine unverbaubare Aussicht auf die Lenkerberge und optimale Besonnung. Der Bahnhof ist in 5 Gehminuten erreichbar, was eine gute Anbindung an benachbarte Dörfer ermöglicht. Das Haus bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und ist auch im Winter gut zugänglich. Das Grundstück umfasst 2'706 m² in der Kernzone mit Garten, freistehendem Hühnerstall und weiterem Bauland. Das dreistöckige Wohnhaus bietet viel Platz und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss gibt es eine Werkstatt, Abstellraum, Keller, Stall und Schopf. Im Obergeschoss befindet sich eine 2 ½- Zimmerwohnung. Das Dachgeschoss bietet eine 3 ½-Zimmerwohnung. Die Wohnungen werden mit Holzofen oder Tiba-Herd beheizt, zusätzlich gibt es Elektrospeicheröfen. Das Grundstück bietet Erweiterungsmöglichkeiten und die derzeitigen Mietverträge können übernommen werden.

Die Lage

Dorfstrasse 34 in Matten bei St. Stephan liegt an einer ruhigen Seitenstrasse und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft. Das Haus ist von einer grossen Baulandparzelle umgeben, die viel Platz und Möglichkeiten für verschiedene Nutzungen bietet. Die Lage ist sonnig und ruhig, ideal für Menschen, die die Natur und die Ruhe des Landlebens schätzen.