2-Familienhaus mit 3-Zimmer- und 2-Zimmer-Wohnungen an sehr ruhiger, sonniger Lage / casa bifamiliare con due appartamenti di 2 e 3 locali

6993 Iseo, Dorfkern Region: Malcantone Wohnfläche: ca. 100 m2 Grundstückfläche: ca. 187 m2 Geschosse: 2 Renovation: 2021 Bad/Dusche: 2 Heizung: Elektro Zweitwohnsitz: ja Parkplätze Gratisparkplätze in 50 m Lage: ruhige und sonnige Aussichtslage Aussicht: schöner Ausblick Schulen: in den Nachbardörfern Einkauf: in den Nachbardörfern öffentlicher Verkehr:100m Distanz nächste Stadt:12km Distanz Autobahn:10km

Beschreibung

Dieses 2-Familienhaus liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage im Ortskern von Iseo im Malcantone auf ca. 650 m/M.

Das Gebäude besteht aus einer 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und einer 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss sowie einem offenen Bereich vor dem Haus. Die Wohnungen befinden sich in einem guten Bauzustand und wurden neuwertig renoviert und luxuriös gestalatet. Sie werden derzeit Ferien vermietet. Beide Wohnungen haben einen separaten Eingang. Das Haus weist zwei Kellerräume und den offenen Raum, welcher vielseitig genutzt werden kann.

Die Liegenschaft verfügt über einen Garten, der durch den Durchgang erreicht werden kann. Hier ist auch ein Sitzplatz eingerichtet für die untere Wohnung.

Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden malerischen Häuser des kleinen Dorfkerns und auf die Hügelzüge des Malcantone.

Das Malcantone ist beliebt für seine vielen Wandermöglichkeiten und Velorouten sowie den malerischen Dörfern mit ihren Grotti, die zum Verweilen bei einem Glas Wein und feinen Tessiner Spezialitäten einladen. In 10 Minuten erreicht man die Seilbahn, die zum Monte Lema fährt und den Luganersee in Agno.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Direkt oberhalb sind die Gratisparkplätze der Gemeinde. Die Fahrt zur Autobahn A2 und ins Stadtzentrum von Lugano dauert 15 Minuten. Es führt eine Postautoverbindungr nach Agno zur Trambahn, welche zum Bahnhof Lugano fährt. Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen sind in den Nachbardörfern.

Highlights

sehr sonnige und ruhige Aussichtslage schöner Ausbau der Kleinwohnungen interessante Nutzung für Eigenbedarf oder Vermietung gute Anbindung an Oe V

Posizione | Dintorni

6993 Iseo, nucleo Regione: Malcantone Superficie abitabile: circa 100 m2 Superficie terreno: circa 187 m2 Piani: 2 Bagno/doccia/WC: 2 Riscaldamento: elettrico Abitazione secondaria: si Posti auto: 50 m comunali gratuiti Posizione: posizione tranquilla e soleggiata Vista: bella vista Scuole: in vicinanza Shopping: in vicinanza Trasporto pubblico: 100m Distanza dalla prossima città: 12 km Distanza autostrada: 10 km

Descrizione dell’immobile

Questa casa bifamiliare con giardino si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata nel nucleo di Iseo nel Malcantone a 650 m/M.

La casa consiste di un appartamento di 3 locali nel piano terra, un appartamento di 2 locali nel primo piano e un open space davanti. Gli appartamenti si trovano un buono stato, rinnovati a nuovo e sono lussuosi. Sono affitti come appartamenti di vacanze con reddito. Ogni appartamento a sua entrata. La casa ha due cantine e un locale aperto.

La proprietà ha un giardino raggiunibile tra il passagio che è il cortile dell’appartamento PT.

Una bella vista estende sul nucleo di Iseo e le coline del Malcantone.

Il Malcantone è famoso per le sue numerose possibilità di escursioni e per i pittoreschi villaggi con i loro grotti, che invitano a soffermarsi davanti a un bicchiere di vino e a raffinate specialità ticinesi. A 10 minuti è la stazione della teleferica per il Monte Lema.

La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Sopra la casa sono i parcheggi gratuiti del comune L´autostrada A2 e il centro di Lugano sono raggiungibili in 15 minuti. C´è un collegamento con l´auto postale ad Agno per il tram che porta alla stazione di Lugano. I negozi e le scuole si trovano nei villaggi vicini.

Highlights

posizione molto soleggiata e tranquilla appartamenti lussuosi per uso personale o per reddito buon collegamento con i trasporti pubblici