2 1/2-Zimmer-Wohnug im 3. OG mit schönem Schwimmbad / appartame...

Standort | Umgebung

6648 Minusio, via S. Gottardo 181 Region: Locarnese Wohnfläche: 67 m2 Etage: 3. Obergeschoss Baujahr: 1965 Zustand: gut Bad/WC: 1 Separates WC: 1 Keller: 1 Nebenkosten: Fr. 5´000.-- Heizung: Oelzentralheizung neu Zweitwohnsitz: ja, möglich Parkplätze: 1 Garage Lage: zentral und sonnig Ausblick: ein wenig Seeblick Schulen: ja Einkaufen: 50m Öffentliche Verkehrsmittel: 50m Distanz zur nächsten Stadt: 2.5km Distanz zur Autobahn: 16km

Beschreibung

Diese gemütliche 2 1/2-Zimmer-Wohnung liegt an zentraler, sonniger Lage im östlichen Teil von Minusio an der Via San Gottardo 181 nur 500 m vom Ufer des Lago Maggiore entfernt.

Die 1965 erbaute Liegenschaft wurde wie auch die Wohnung laufend fachgerecht unterhalten und gepflegt. Die Wohnung im 3. Obergeschoss befindet sich in einem guten Zustand. Sie wirkt hell und wohnlich und verfügt über einen praktischen Grundriss mit Entrée, Wohn-/Esszimmer mit vorgelagertem, gedecktem Balkon, Küche, Schlafzimmer, Bad/WC und separatem WC.

Von hier aus erblickt man ein wenig den See durch die Öffnung des vorderen Gebäudes.

Ein grosszügiges, schönes Schwimmbad mit Liegewiese kann mit allen Eigentümern der beiden Mehrfamilienhäuser genutzt werden.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Eine Garage ca. 100 m entfernt ist im Verkaufspreis enthalten Vis-à-vis befindet sich der Aldi und nebenan die Bushaltestelle. In nur 5 Fahrminuten erreicht man das Zentrum von Locarno. 500 m südlich der Wohnung gelangt man zum Ufer des Lago Maggiores.

Highlights

Sonnige, zentrale Lage Gemütliches, helles Wohnambiente Grosser, gedeckter Balkon mit ein wenig Seesicht Grosszügiges, schönes Schwimmbad mit Liegewiese 500 m zum Lago Maggiore und 5 Minuten nach Locarno

Ubicazione | Dintorni

6648 Minusio, via S. Gottardo 181

Regione: Locarnese Superficie abitabile: 67 m² Piano: 3° piano Anno di costruzione: 1965 Condizioni: buone Bagno/WC: 1 WC separato: 1 Cantina: 1 Spese accessorie: ca. Fr. 5´000.-- Riscaldamento: nafta Casa secondaria: sì, possibile Posti auto: 1 garage Posizione: centrale e soleggiata Vista: parziale sul lago Scuole: sì Negozi: 50 m Trasporti pubblici: 50 m Distanza dal centro più vicino: 2,5 km Distanza dall´autostrada: 16 km

Descrizione dell’immobile

Questo accogliente appartamento di 2 locali e mezzo si trova in una posizione centrale e soleggiata nella parte orientale di Minusio, in Via San Gottardo 181, a soli 500 m dalle rive del Lago Maggiore.

L´immobile, costruito nel 1965, è stato costantemente sottoposto a manutenzione e cura a regola d´arte, così come l´appartamento. L´appartamento, situato al 3° piano, si trova in buone condizioni. È luminoso e accogliente e presenta una pratica disposizione con ingresso, soggiorno/sala da pranzo con balcone coperto antistante, cucina, camera da letto, bagno/WC e WC separato.

Da qui si intravede un pò il lago attraverso l´apertura dell´edificio antistante.

Una bella e spaziosa piscina con prato per prendere il sole può essere utilizzata da tutti i proprietari dei due condomini.

L´immobile è facilmente raggiungibile in auto. Un garage a circa 100 m di distanza è incluso nel prezzo di vendita. Di fronte si trova l´Aldi e accanto la fermata dell´autobus. In soli 5 minuti di auto si raggiunge il centro di Locarno. A 500 m a sud dell´appartamento si arriva alle rive del Lago Maggiore.

Highlights

Posizione soleggiata e centrale Ambiente accogliente e luminoso Ampio balcone coperto con una leggera vista sul lago Bella e spaziosa piscina con prato per prendere il sole A 500 m dal Lago Maggiore e a 5 minuti da Locarno