2 1/2-Zimmer-Rustico mit Garten an sehr ruhiger, sonniger Aussichts...

6582 Paudo/Pianezzo, Via Prati di Sotto 10 Region: Bellinzona Wohnfläche: ca. 60 m2 Grundstückfläche: ca. 300m2 Etagen: 2 Baujahr: Renovationen: ja Zustand: gut WC: 1 Heizung: Zweitwohnsitz: ja Lage: sehr ruhig und sonnig Aussicht: schöner Ausblick Schulen: in Giubiasco Einkauf: in Pianezzo, ca. 4km öffentlicher Verkehr: ca. 1.5k m Autobahn: ca. 8km nächste Stadt: ca. 9km

Beschreibung

Dieses 2 ½-Zimmer-Rustico liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage oberhalb von Pianezzo in Paudo, Via Prati di Sotto 10, auf ca. 900 m.ü.M.

Das im 19. Jahrhundert erbaute Haus befindet sich in einem gepflegten, guten Zustand. Es bietet ein rustikales und charmantes Ambiente.

Via Aussentreppe gelangt man zum oberen Geschoss mit terrassiertem Eingangsbereich. Hier befinden sich die Küche mit gemütlichem Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer und separatem WC. Auf der unteren Etage sind zwei grössere Kellerräumlichkeiten eingebaut – ideal für eine Werkstatt und viel Stauraum für Geräte.

Das Prunkstück der Liegenschaft ist der grosse, schön bepflanzte Umschwung mit Garten und lauschigen Sitzplätzen.

Ein schöner Ausblick erstreckt sich in die Natur und die umliegenden Hügelzüge. Inmitten der Natur kann man hier wunderbar vom Alltag abschalten und geniesst absolute Privatsphäre.

Das Rustico ist mit dem Auto gut erreichbar. In nächster Umgebung gibt es genügend öffentliche Parkplätze. Durch ein markantes Eingangstor gelangt man zum Grundstück. In unmittelbarer Nähe hält das Postauto mit Verbindung nach Bellinzona. In Pianezzo gibt es einen Einkaufsladen. Bellinzona erreicht man in ca. 15 und Locarno und Lugano in ca. 40 Fahrminuten. In 30 Minuten gelangt man in Magadino an den Lago Maggiore.

Highlights

sehr ruhige und sonnige Lage schöne Aussicht ins Grüne und auf die umliegenden Berge charmanter Innenbereich schöner, grosser Garten mit lauschigen Sitzplätzen absolute Privatsphäre 15 Fahrminuten nach Bellinzona

Ubicazione | Dintorni

6582 Paudo/Pianezzo, Via Prati di Sotto 10 Regione: Bellinzona Superficie abitabile: ca. 60 m2 Superficie del terreno: ca. 442m2 Piani: 2 Anno di costruzione: Ristrutturazioni: sì Condizioni: buono WC: 1 Riscaldamento: Seconda casa: sì, possibile Posizione: molto tranquilla e soleggiata Vista: bellissima vista Scuole: a Giubiasco Acquisti: a Pianezzo, ca. 4km Mezzi pubblici: ca. 1500m Autostrada: ca. 8km Città più vicina: ca. 9km

Descrizione dell’immobile

Questo rustico di 2 ½ locali si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata sopra Pianezzo a Paudo, Via Prati di Sotto 10, a circa 900 metri sul livello del mare.

Costruita nel XIX secolo, la casa è in buone condizioni e ben tenuta. Offre un ambiente rustico e affascinante.

Una scala esterna conduce al piano superiore con ingresso a terrazza. Qui si trova la cucina con un accogliente soggiorno/sala da pranzo, una camera da letto e un WC separato. Al piano inferiore si trovano due ampie cantine, ideali per un´officina e per riporre gli elettrodomestici.

Il fulcro della proprietà è l´ampia zona circostante, splendidamente piantumata, con giardino e accoglienti aree salotto.

Una bella vista estende sulla natura e le coline circostante. Circondato dalla natura, questo è un luogo meraviglioso per staccare dalla vita quotidiana e godere di una privacy assoluta.

Il rustico è facilmente raggiungibile in auto. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi parcheggi pubblici. Alla proprietà si accede attraverso un suggestivo cancello d´ingresso. L´autopostale si ferma nelle immediate vicinanze con un collegamento per Bellinzona. A Pianezzo si trova un negozio. Bellinzona è raggiungibile in circa 15 minuti e Locarno e Lugano in circa 40 minuti di auto. Il Lago Maggiore è raggiungibile a Magadino in 30 minuti.

Highlights

Posizione molto tranquilla e soleggiata Splendida vista sulla campagna e sulle montagne circostanti Interni di charme Bellissimo e ampio giardino con accoglienti aree salotto Privacy assoluta 15 minuti di auto da Bellinzona