Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

Bazzile

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À louer Appartement

1500, Via delle Aie, Lugano, camera per studente 1003

Appartement à louer · Lugano, Centro / Lago · 4.5 pièces · 24 m²

Publié le 03.06.2026

900 CHF 38 CHF/m2

4.5 pièces

24 m2

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Description

Camera per studenti - disponibile dal Numéro de téléphone masqué

In uno stabile completamente ristrutturato nel 2020 situato nel quartiere emergente Molino Nuovo, vicino al fiume Cassarate e alle porte del centro storico di Lugano offriamo camera per studente in appartamento di 6.5 locali.

L'appartamento al piano terra è suddiviso in 5 camere per studenti con cucina e soggiorno in condivisione.

Camera no. 1003 completamente arredata con doccia privata.