107 m2 Gesamtwohnfläche | Nahe der Badener Innenstadt

Wir vermieten an der Bruggerstrasse 171 diese frisch sanierte 4.5-Zimmer-Wohnung mit gutem Anschluss an das Stadtzentrum Baden.

Die Wohnung im 3. Stock überzeugt mit folgender Ausstattung:

• Separate, helle Küche mit viel Arbeits- und Ablagefläche, pflegeleichtem Plattenboden und Tageslicht. Die Küche verfügt über eine Granitabdeckung, grossen Kühlschrank, Backofen, Glaskeramikherd und Dampfabzug
• Der Eingangsbereich, ca. 11 m2 ist mit Parkett ausgestattet und verfügt für mehr Platz und Ordnung über Einbauschränke
• Optimal südlich ausgerichtetes helles Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden, ca. 31 m2 mit Platz für Gestaltungsmöglichkeiten
• Drei Zimmer, eines ca. 17 m2 und zwei ca. 11 m2. Alle Zimmer sind mit hellem Parkettboden ausgestattet.
• Badezimmer mit Badewanne, Lavabo mit Unterbau, Spiegelschrank und Toilette
• Wohnungseigener Balkon, ca. 7 m2 mit Weitsicht sowie gemeinschaftliche Dachterrasse zum Geniessen und Verweilen
• Die Wohnung wurde für die neue Mieterschaft frisch gestrichen. Ausserdem wurde die gesamte Liegenschaft im 2017 saniert (neue Schallschutz-Fenster, Aussenisolation, neue Storen, etc.)
• Haustiere grundsätzlich erlaubt (auf Anfrage)
• Kabel, Fiber, Tel. vorhanden
• Waschküche zur Mitbenutzung im obersten Stock
• Fahrradraum zur Mitbenutzung
• Keller zur Wohnung
• Lift vorhanden

Ein Autoeinstellhallenplatz kann für CHF 150.00 pro Monat dazu gemietet werden.

Lage und Umgebung:

• Ideale Verkehrslage, sowohl für den Öffentlichen- wie auch für den Individualverkehr
• Bushaltestelle «Ifang» nur wenige Meter entfernt. Die Fahrzeit nach Baden beträgt nur wenige Minuten.
• Zentrum Baden in unmittelbarer Nähe
• Autobahnanschluss A1 in alle Richtungen bei Baden-Dättwil
• Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zu Fuss erreichbar (Denner und Migrolino). Grösseres Einkaufszentrum befinden sich im Stadtzentrum Baden nur wenige Minuten entfernt.
• Die Kita, der Kindergarten sowie die Primarschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Oberstufen können ebenfalls in Baden, z.B. in der Schule Burghalde besucht werden.
• Das vielfältige Freizeit- und Kulturangebot sowie die zahlreichen Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten attraktive Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns mittels Kontaktformular, damit wir Sie für einen Besichtigungstermin kontaktieren können.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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