1'001 m² Grundstück an bevorzugter Wohnlage in Appenzell

Seltene Gelegenheit im beliebten Wohnquartier Blumenrain in Appenzell.

An attraktiver und ruhiger Wohnlage bietet dieses grosszügige Grundstück mit 1'001 m² Fläche hervorragende Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Neubauprojekts. Die erhöhte Wohnlage, der herrliche Blick auf den Alpstein und die Nähe zum Dorfzentrum machen diesen Standort besonders interessant.

Mit einer Ausnützungsziffer von 0.5 verfügt das Grundstück über attraktives Entwicklungspotenzial. Rechnerisch ergibt sich daraus eine Geschossfläche von rund 500 m², wobei die konkrete Bebaubarkeit im Rahmen eines Bauprojekts und unter Berücksichtigung der geltenden baurechtlichen Bestimmungen zu prüfen ist.

Ob grosszügiges Einfamilienhaus, Generationenwohnen oder die Entwicklung eines hochwertigen Wohnprojekts: Die Grundstücksgrösse eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine zukunftsgerichtete Nutzung.

Die Hauptgasse und das Zentrum von Appenzell sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Gleichzeitig bietet das ruhige Wohnquartier ein hohes Mass an Privatsphäre und Wohnqualität.

Das Grundstück ist heute mit einem Einfamilienhaus bebaut. Im Vordergrund dieses Angebots stehen jedoch die Lage, die Grundstücksfläche und das attraktive Entwicklungspotenzial.

Eine interessante Gelegenheit für private Bauherrschaften und Investoren, die an bevorzugter Lage in Appenzell ein eigenes Neubauprojekt realisieren möchten.

Highlights:

• 1'001 m² Grundstücksfläche
• Begehrte Wohnlage im Blumenrain
• Herrlicher Blick auf den Alpstein
• Ausnützungsziffer 0.5
• Attraktives Neubau- und Entwicklungspotenzial
• Dorfzentrum in wenigen Gehminuten erreichbar

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.